Le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi a affirmé, jeudi à Alger, qu'une réflexion était en cours pour la numérisation de l'opération de distribution des logements publics locatifs (LPL), affirmant que son secteur œuvrait également à l'introduction de certaines modifications sur la formule des logements promotionnels aidés (LPA).
Lors d'une séance plénière à l'Assemblée populaire nationale (APN), consacrée aux questions orales, présidée par M. Lansari Ghali, vice-président de l'APN, tenue en présence de la ministre des Relations avec le Parlement, Mme Basma Azouar et de membres du Gouvernement, M. Belaribi a indiqué que "la distribution de logements LPL concerne les commissions présidée par le chef de Daïra et ne relève pas des compétences du ministère".
"Nous avons constaté des protestations contre les opérations de distributions de la part de citoyens mécontents. Nous envisageons actuellement de procéder à la distribution des logements de manière informatisée", a-t-il précisé. Concernant la distribution des logements, M. Belaribi a affirmé que la loi de fin ances 2023 avait consacré un programme qui compte 225.000 logements, toutes formules confondues, à travers le pays, ajoutant qu'une fois le programme achevé, la distribution des logements sera effectuée "selon des normes précises, logiques et scientifiques loin de toute improvisation". Répondant à une question du député Kamel Korichi (Indépendants), le ministre a rassuré les souscripteurs à la formule LPL relevant de l'AADL que "les logements non distribués ou récupérés auprès des souscripteurs faussaires", sera à nouveau mis à la disposition des souscripteurs, soulignant que lors de l'étape de distribution des décisions de pré-affectation, "tous ces logements seront pris en considération". Affirmant que le secteur "a mis fin aux anciennes méthodes de gestion, où les projets étaient programmés avant même la disponibilité du foncier", le ministre a assuré que le ministère de l'Habitat, et dans l'objectif de garantir une plus grande efficacité dans la programmation des projets, avait adressé des correspondances aux walis concernant les assiettes foncières disponibles pour accueillir les projets de logements programmés. Répondant à une question du député Rabah Djedou (Mouvement Al-Bina), M. Belaribi a affirmé que selon les statistiques, "62.000 logements finis sont disponibles à travers le pays", appelant les walis à œuvrer de concert avec les commissions de wilayas pour garantir une cadence plus accélérée de l'opération de distribution de ces logements.
Par ailleurs, le ministre a indiqué que le secteur de l'Habitat était en passe de revoir les textes de Loi régissant la formule LPL, en vue de mettre fin aux problèmes auxquels font face les promoteurs immobiliers en termes de perception de leurs dus auprès des souscripteurs. Répondant à une question du député Omar Messaoudi (RND), M. Belaribi a souligné que cette révision a été dictée par le fait que certains souscripteurs "ne payent pas leur dû, obligeant la Caisse nationale du logement (CNL) à payer les entreprises de réalisation en vue de garantir le bon déroulement du projet". Le ministre a, par ailleurs, ajouté que la wilaya de Biskra "possède, au titre du quinquennat actuel (notamment 2021-2022), un programme avec un total de 25.027 unités de logements dont 6.223 finalisées, 14.563 en cours de lancement et 4.241 en cours de réalisation".
Concernant les entreprises et les promoteurs immobiliers qui n'ont pas respecté leur engagement de livrer les projets qui leur ont été assignés, dans le cadre du LPA ou du logement social participatif (LSP) de la wilaya de Sidi Bel Abbes, M. Belaribi a affirmé que toutes les procédures ont é té prises en vue de trouver une solution au profit des bénéficiaires et transférer ces projets à un nouveau promoteur immobilier. En réponse au député Mohamed Mir (Indépendants), le ministre a ajouté que plusieurs promoteurs de la wilaya ont été accompagnés dans la relance de leurs projets de logement, pendant que certains projets ont connu une accélération dans la cadence de réalisation et d'autres sont en cours d'élaboration des contrats de vente sur plan aux souscripteurs. Le ministre a, par ailleurs, affirmé que les travaux de plusieurs projets de type LPL dans la wilaya de Ain Defla, ayant connu un arrêt pour nombre de raisons, avaient été repris et seront livrés à partir de l'année en cours.
M. Belaribi a indiqué, en réponse à la question du député Mokhfi Harizi (RND), que le projet des 1.250 logements LPL à Khemiss Miliana connait un taux d'avancement dépassant les 40%. Il est prévu que ce projet soit progressivement réceptionné à partir du mois de juin, alors que 584 unités avaient été livrées dans le cadre du projet des 1000 logements à Ain Defla, et ce, jusqu'à fin 2022.
Les travaux sont en cours pour 416 unités restantes après attribution du projet à une femme entrepreneur, selon les explications du ministre de l'Habitat, qui affirme "attendre la livraison du projet le 30 juin 2 023".
